亚洲成熟丰满熟妇高潮xxxxx,无码人妻精品中文字幕免费东京热,在线观看成人无码中文av天堂,蜜桃一区二区免费视频观看,91产精品无码无套在线,无码一区二区三区亚洲人妻,亚洲a片无码一区二区蜜桃,日韩插啊免费视频在线观看

百城住宅庫存10個月可清 三、四線庫存創(chuàng)9年新低(轉(zhuǎn)自證券日報網(wǎng))

 

隨著“紅五月”市場交易量的提升,全國百城住宅庫存再次降低。截至5月底,全國百城住宅庫存已經(jīng)連續(xù)34個月減少。

  截至20185月底,據(jù)易居研究院監(jiān)測的100個城市新建商品住宅庫存數(shù)據(jù)顯示,總量為42708萬平方米,環(huán)比減少1.6%,同比減少8.2%。該規(guī)模相當(dāng)于20123月份的水平,即庫存規(guī)模回落到了六年前的水平。

  值得一提的是,在100個城市中,有73個城市的庫存出現(xiàn)了同比下滑態(tài)勢,其中大連、杭州和金華的同比跌幅較大,跌幅分別為53%49%41%。總體上說,庫存同比下跌的城市數(shù)量更多,這也帶動了百城庫存規(guī)模出現(xiàn)下跌。

  住宅庫存的下跌,意味著消化周期的縮短,導(dǎo)致有些城市可能出現(xiàn)供小于求的樓市供需關(guān)系。

  另一組數(shù)據(jù)顯示,截至20185月份,100個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為9.8個月,這也意味著市場僅需9.8個月的時間就能消化完這些庫存,該數(shù)值相比4月份10.3個月有所下滑。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,鑒于房地產(chǎn)行業(yè)特性,一般來說,庫存去化周期合理區(qū)間為12個月-16個月。由此可見,百城住宅庫存規(guī)模偏小,不足10個月就可以賣完。

  具體來看,一線城市、二線城市、三、四線城市新建商品住宅存銷比分別為12.6個月、9.5個月和9.8個月,三類城市消化周期均有收窄的態(tài)勢。

  更重要的是,三、四線城市的存銷比下跌較為明顯。當(dāng)前數(shù)值是2010年以來的月度最低值,即最近9年中三、四線城市的去化周期達(dá)到了最低值。有24個城市的存銷比小于6個月,其中多為三、四線城市。

  嚴(yán)躍進(jìn)表示,得益于三、四線城市棚改等政策釋放出的強(qiáng)勁購買力,三、四線城市去化速度加快。整體來看,從周期上推算,預(yù)計到了今年第四季度,部分城市庫存不足的矛盾會得到有效緩和。

  值得注意的是,相對一季度嚴(yán)厲的預(yù)售證管控,目前部分城市已經(jīng)有“開閘放水”的供應(yīng)策略。另外部分房企從半年度銷售目標(biāo)的角度出發(fā),也會適當(dāng)降低房價,進(jìn)而獲取入市的機(jī)會。

  嚴(yán)躍進(jìn)稱,各大房企在半年度業(yè)績考核的壓力下,預(yù)計6月份會繼續(xù)加大推盤,這有助于緩和部分城市房源不足、房價過快上漲的壓力。同時,在部分城市一、二手房價格倒掛的情況下,認(rèn)購新房的性價比增加,這會刺激購房者積極入市,進(jìn)而也會帶來去化周期的繼續(xù)收窄。

主站蜘蛛池模板: 久久免费视亚洲无码视频| 中文字幕无线码一区| 亚洲中文字幕久久无码精品A| 国产白浆在线观看| 在线观看欧美国产| 国产精品一区不卡| 精品亚洲人伦一区二区三区| 免费a在线观看播放| 国产午夜人成视频在线观看| 大乳丰满人妻中文字幕韩国| 国产后入内射在线观看| 亚洲AV秘 无码一区二区三区| 亚洲AV成人无码天堂| 亚洲欧洲美洲无码精品va| 任你躁在线精品免费| 精品人妻无码一区二区三区性| 人人超人人超碰超国产97超碰| 中文无码熟妇人妻av在线| 亚洲色欲久久久久综合网| 日本少妇毛茸茸高潮| 欧洲精品码一区二区三区| 精品人妻无码一区二区三区抖音| 国产偷窥熟女精品视频大全| 久久99久久99精品中文字幕| 中文字幕日本人妻久久久免费 | 黑人大荫蒂老太大| 米奇影视第四色| 2018高清国产一区二区三区| 熟女少妇在线视频播放| 狠狠色噜噜狠狠狠888米奇视频| 国产成人久久777777| 含羞草亚洲AV无码久久精品| 999国产精品永久免费视频精品久久 | 69av视频在线| 国产精品免费精品自在线观看| 亚洲精品www久久久| 国产精品日日做人人爱 | 欧洲成人午夜精品无码区久久| 久久国产精品2020免费| 国产又猛又黄又爽| 无码精品一区二区三区在线|